💰 IPTU 2026: Câmara de SP aprova aumento de até 12% — e promete isenção pra mais gente, em primeiro turno
Por Maria Nociti
Centro Histórico de São Paulo, 10 de outubro de 2025
A Câmara Municipal de São Paulo deu o primeiro passo para mudar as regras do IPTU 2026. O projeto de lei, enviado pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB), foi aprovado em 1º turno nesta quarta (8), com 28 votos a favor e 19 contra.
O texto traz um teto de reajuste: até 10% para casas e apartamentos e 12% para imóveis comerciais. A ideia é evitar aumentos muito altos, mas ainda garantir uma correção no valor cobrado. Essa regra dos 12% foi adicionada de última hora, numa emenda coletiva aprovada minutos antes da votação.
🏠 Mais isenções e descontos
De acordo com a Prefeitura, 1 milhão de imóveis vão ficar isentos do IPTU, e outros 500 mil terão desconto. Isso significa que boa parte dos paulistanos pode até respirar mais aliviada — mas ainda há quem vai pagar mais.
As novas faixas de isenção ficaram assim:
- Imóveis até R$ 150 mil de valor venal não pagarão nada (antes o limite era R$ 120 mil).
- Quem tiver uma única residência de até R$ 260 mil também fica isento (antes era R$ 230 mil).
- Casas em áreas sociais prioritárias (Zeis 1, 2 e 4) também entram na lista de isentos.
🗳️ E agora?
Pra valer de verdade, o projeto ainda precisa passar por um segundo turno na Câmara e ser sancionado por Ricardo Nunes.
Antes disso, os vereadores vão fazer duas audiências públicas pra ouvir a população — e o debate promete esquentar!
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