🏙️💸 IPTU de SP vai subir, prepare seu bolso!
📍 Centro Histórico da Cidade de São Paulo, Quinta-feira, 23 de Outubro de 2025
Por Chiurco – Jornal25News – Independente
🚨 A Câmara Municipal de São Paulo tá prestes a votar, em segundo turno, o reajuste do IPTU — o famoso imposto que mexe direto com o bolso de quem tem imóvel na capital. O projeto, proposto pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB), já passou no primeiro round e deve ser aprovado nos próximos dias.
💰 O que vai mudar
🏠 Residências: o aumento do IPTU vai ter um teto de 10% por ano.
🏢 Comércios e escritórios: o limite seria 15%, mas os vereadores da base governista deram uma “puxada no freio” e baixaram pra 12%.
🙌 Isenção: quem tem imóvel avaliado em até R$ 260 mil não vai pagar nada — antes o limite era R$ 230 mil.
💸 Desconto: casas de até R$ 390 mil também entram na lista de redução do imposto (antes era até R$ 345 mil).
📊 Como é calculado o valor
O IPTU é baseado na Planta Genérica de Valores (PGV), que define o preço médio do metro quadrado em cada parte da cidade — tipo um “mapa imobiliário oficial”.
Essa nova versão da PGV veio com mais de 2.700 páginas (!) e já mostra onde os valores subiram mais. Entre os campeões de alta estão os bairros:
📍 Jaraguá
📍 Jardins
📍 Pinheiros
📍 Barra Funda
Esses locais devem sentir mais o impacto no IPTU — e já tem morador organizando protesto.
🧾 Por que esse aumento agora?
A Prefeitura diz que o reajuste é pra atualizar os valores de mercado e equilibrar as contas da cidade. Mas a galera tá de olho, porque a nova PGV pode puxar o preço pra cima em várias regiões, especialmente onde o metro quadrado valorizou nos últimos anos.
📍 São Paulo tem 310 setores fiscais, e o valor varia de quadra pra quadra — ou seja, nem todo mundo vai pagar o mesmo reajuste.
💬 Resumo do rolê:
- 🏘️ Teto de 10% pra imóveis residenciais
- 🏢 Teto de 12% pra imóveis comerciais
- 🙌 Isenção ampliada até R$ 260 mil
- 💸 Desconto até R$ 390 mil
- 📈 Bairros nobres e regiões em alta devem sentir mais o impacto
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📝 Nota do Editor – por Mário Marcovicchio
📍 Centro Histórico da Cidade de São Paulo, Quinta-feira, 23 de Outubro de 2025
O aumento do IPTU em São Paulo vem na contramão do bom senso e do discurso público do próprio prefeito. Em uma cidade que já arrecada bilhões com obras e empreendimentos que surgem como cogumelos de concreto, não há justificativa moral nem social para empurrar mais essa conta nas costas do paulistano.
São Paulo se transformou num canteiro de obras sem limites, num verdadeiro labirinto de guindastes, caminhões e bloqueios, onde o caos no trânsito virou rotina e o barulho do progresso já beira o insuportável. E mesmo assim, o poder público segue estendendo a mão — não para ajudar — mas para cobrar mais.
Enquanto as ruas se desmancham em buracos, a segurança patina e o transporte público ainda tenta sair da Idade Média, a Prefeitura resolve castigar o contribuinte com um reajuste que afronta a própria lógica da justiça tributária.
O IPTU já está caro demais, e a população não aguenta mais pagar pela ineficiência alheia. O paulistano que acreditou nas promessas de campanha de Ricardo Nunes esperava gestão, não punição. Esperava equilíbrio, não ganância fiscal disfarçada de modernização.
É hora de lembrar que governar é cuidar, não explorar. Que o progresso de uma cidade não se mede pela quantidade de gruas no horizonte, mas pela qualidade de vida de quem nela vive.
🖋️ Mário Marcovicchio
Edito-Jornal25News – Independente
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